1.กรมธนารักษ์ได้รับการก่อตั้งขึ้นครั้งแรกเมื่อวันที่เท่าไร

1.  วันที่   1 กุมภาพันธ์  2467                                     2. วันที่  11  เมษายน  2470

3. วันที่ 23  พฤษภาคม  2476                                     4. วันที่ 31 กรกฎาคม  2482

ตอบ ข้อ 3.

2. กรมธนารักษ์ได้จัดตั้งขึ้นตรงกับรัชสมัยใด

                1. พระบาทสมเด็จพระจุลจอมเกล้าเจ้าอยู่หัว 2. พระบาทสมเด็จพระปกเกล้าเจ้าอยู่หัว

                3. พระบาทสมเด็จพระนั่งเกล้าเจ้าอยู่หัว                        4. พระบาทสมเด็จพระปรมินทรมหาภิมิพลอดุลยเดช

ตอบ ข้อ 2.

3. ข้อใดไม่ใช่กรมต่าง ๆ ที่มารวมเป็นกรมธนารักษ์

                1. กรมรักษาที่หลวงและกัลปนา                                       2. กรมพระคลังมหาสมบัติ

                3. กรมเงินตรา                                                                      4. กรมกษาปณ์ ธนาบัตร

ตอบ ข้อ 4. 

4.ข้อใดกล่าวถูกต้องเกี่ยวกับการเปลี่ยนชื่อมาตามลำดับจากครั้งแรกจนถึงปัจจุบัน

        1. กรมพระคลัง   กรมคลัง   กรมธนารักษ์                       2. กรมคลัง  กรมพระคลัง  กรมธนารักษ์

        3. กรมพระคลัง   กรมกษาปณ์  กรมธนารักษ์ 4.  กรมคลัง  กรมกษาปณ์  กรมธนารักษ์

ตอบ ข้อ 1.

5.กรมใดมีอำนาจหน้าที่เกี่ยวกับการจัดการเงินในพระองค์ของพระบาทสมเด็จพระเจ้าอยู่หัวและเกี่ยวกับพระราชทรัพย์ของบรมวงศ์ และดูแลที่ดินซึ่งมีผู้อุทิศแด่ประโยชน์ให้วัดหรือพระศาสนา

1. กรมรักษาที่หลวงและกัลปนา                                       2. กรมพระคลังมหาสมบัติ

                3. กรมเงินตรา                                                                      4. กรมกษาปณ์ ธนาบัตร

ตอบ ข้อ 1. 

6. กรมใด เดิมชื่อ “กรมเก็บ”

1. กรมรักษาที่หลวงและกัลปนา                                       2. กรมพระคลังมหาสมบัติ

                3. กรมเงินตรา                                                                      4. กรมกษาปณ์ ธนาบัตร

ตอบ ข้อ 2.

7. ข้อใดไม่ใช่ภารกิจของกรมธนารักษ์

1.ปกครอง ดูแล บำรุงรักษา ให้ใช้ จัดประโยชน์ จัดทำนิติกรรม และดำเนินการในเรื่องต่างเกี่ยวกับที่ราชพัสดุ ตามพระราชบัญญัติที่ราชพัสดุ พ.ศ. 2518

2. จัดทำและนำออกใช้เหรียญกษาปณ์และดำเนินการเกี่ยวกับเงินตราตามพระราชบัญญัติเงินตรา พ.ศ.2501

3. รับ-จ่าย ควบคุมเงินคงคลัง ตามพระราชบัญญัติเงินคงคลัง พ.ศ. 2492

4. ดำเนินการเกี่ยวกับการกำหนดราคาประเมินของอสังหาริมทรัพย์และทรัพย์สินอื่นตามกฎหมาย

ตอบ ข้อ 3. ที่ถูกต้อง คือ รับ-จ่าย ควบคุมเงินคงคลัง ตามพระราชบัญญัติเงินคงคลัง พ.ศ. 2491

8. ข้อใดไม่ใช่ลักษณะการดำเนินการกำหนราคาประเมินของอสังหาริมทรัพย์

                1.งานด้านบริหารที่ราชพัสดุ                             2. งานด้านบริหารเงินตรา

                3.งานด้านทรัพย์สินอันค่าของแผ่นดิน           4. งานด้านประเมินราคาพัสดุ

ตอบ ข้อ 4.

9. ผลิตเหรียญกษาปณ์ให้เพียงพอต่อความต้องการในระบบเศรษฐกิจได้ มาตรฐานสากล ด้วยต้นทุนที่เหมาะสม หมายถึง ข้อใด

                1. ภารกิจของกรมธนารักษณ์                            2. พันธกิจของกรมธนารักษณ์

                3.วิสัยทัศน์ของกรมธนารักษณ์                         4. อำนาจหนาที่ความรับผิดชอบ

ตอบ 2.

10. สำนักประเมินราคาทรัพย์สินจัดตั้งขึ้นเมื่อปี พ.ศ. ใด

                1. พ.ศ.  2521                                                        2. พ.ศ. 2522

                3. พ.ศ. 2523                                                         4. พ.ศ. 2524

ตอบ ข้อ 4.

11. กรมธนารักษณ์ สังกัดกระทรวงใด

                1. กระทรวงการคลัง                                           2. กระทรวงมหาดไทย

                3. กระทรวงความมั่นคงแห่งชาติ                     4.กระทรวงรัฐมนตรี

ตอบ ข้อ 1.

12. กรมที่ดินมีหน้าที่รับผิดชอบในข้อใด

1.    กำหนดราคาประเมินทุนทรัพย์ของอสังหาริมทรัพย์เพื่อใช้เรียกเก็บค่าธรรมเนียมสิทธิและนิติกรรม

2.    กำหนดราคาประเมินทุนทรัพย์ของอสังหาริมทรัพย์เพื่อใช้เรียกเก็บค่าดำเนินการต่าง ๆ

3.    กำหนดราคาประเมินทุนทรัพย์ของอสังหาริมทรัพย์เพื่อใช้เรียกเก็บค่าจดทะเบียนสิทธิ

4.    กำหนดราคาประเมินทุนทรัพย์ของอสังหาริมทรัพย์เพื่อใช้เรียกเก็บค่าตรวจสอบสิทธิต่างๆ

ตอบ ข้อ 1.

13. จังหวัดใด กรมที่ดินต้องจัดทำบัญชีราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ดินรายแปลง

                1.  เชียงราย                           2. นครราชสีมา                    3. อุบลราชธานี                    4. ราชบุรี

ตอบ ข้อ 2.

14. สำนักงานใดเป็นผู้ปฏิบัติในการประเมินราคาทรัพย์สิน ที่ดิน โรงเรือน สิ่งปลูกสร้าง และห้องชุด

                1. สำนักงานกปษาปณ์                        2. สำนักเงินตรา  

                3. สำนักงานกลาง                               4. สำนักงานงบประมาณ

ตอบ ข้อ 3.

15. ฝ่ายใดเป็นผู้จัดทำบัญชีกำหนดราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ดินรายบล็อก ซึ่งใช้อยู่ในส่วนภูมิภาคทั่วประเทศ

                1. ฝ่ายประธานคณะอนุกรรมการ                     2. ฝ่ายรองประธานคณะอนุกรรมการ

                3. ฝ่ายเลขานุการคณะอนุกรรมการ  4. ฝ่ายบริหารคณะอนุกรรมการ

ตอบ ข้อ 3.

16. ประชาชนทั่วไปสามารถขอดูหรือทราบราคาประเมินทุนทรัพย์ได้ ณ ที่ใด

                1. ณ สำนักงานที่ดินท้องที่                                2. ณ ที่ว่าการอำเภอ

                3. ณ สำนักงานองค์กรบริหารส่วนตำบล        4. ณ ที่ว่าการจังหวัด

ตอบ ข้อ 1.

17. กรณีขอให้ออกหนังสือรับรองราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ดินต้องนำหลักฐานใดไปประกอบคำขอ

                1. สำเนาทะเบียนบ้านของผู้ขอ                        2. บัตรข้าราชการของคนซื้อ

                3. ใบเสียภาษีที่ดิน                                               4. บัตรประชาชนของบิดามารดา

ตอบ ข้อ 1.

แนวข้อสอบ

นักประเมินราคาทรัพย์สินปฏิบัติการ

1. การได้มาซึ่งสิทธิภาระจำยอมได้แก่ข้อใด

ก. โดยนิติกรรม

ข. โดยอายุความ

ค. โดยผลของกฎหมาย

ง. ถูกทุกข้อ

ตอบ       ง.  ถูกทุกข้อ

การได้มาซึ่งสิทธิภาระจำยอม  มีด้วยกัน ๓ วิธี คือ

๑. โดยนิติกรรมหรือสัญญา คือ เจ้าของภารยทรัพย์ยอมให้สิทธิภาระจำยอมแก่เจ้าของสามยทรัพย์โดยการทำสัญญา (นิติกรรม) แต่ต้องทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อเจ้าหน้าที่จึงจะสมบูรณ์

๒. โดยอายุความ คือ เจ้าของสามยทรัพย์ได้ใช้ที่ดินของเจ้าของภารยทรัพย์เป็นเวลา ๑๐ ปี  ไม่ว่าที่ดินมีโฉนดหรือ น.ส. ๓ ก็ตาม

๓. โดยผลของกฎหมายกำหนดให้เป็นสิทธิภาระจำยอม  เช่น  ผู้ที่ปลูกบ้านรุกล้ำไปในที่ดินของผู้อื่นโดยสุจริต  ย่อมได้ภาระจำยอมในส่วนที่ปลูกรุกล้ำ

2. สิทธิอาศัยหมายถึงข้อใด

ก. สิทธิที่บุคคลได้อาศัยในโรงเรือนของบุคคลอื่นโดยไม่ต้องเสียค่าเช่า  และกำหนดระยะเวลาไม่เกิน ๑๐ ปี

ข. สิทธิที่บุคคลได้อาศัยในโรงเรือนของบุคคลอื่นโดยไม่ต้องเสียค่าเช่า  และกำหนดระยะเวลาไม่เกิน ๒๐ ปี

ค. สิทธิที่บุคคลได้อาศัยในโรงเรือนของบุคคลอื่นโดยไม่ต้องเสียค่าเช่า  และกำหนดระยะเวลาไม่เกิน ๓๐ ปี

ง. สิทธิที่บุคคลได้อาศัยในโรงเรือนของบุคคลอื่นโดยไม่ต้องเสียค่าเช่า  และกำหนดระยะเวลาไม่เกิน ๔๐ ปี

ตอบ       ค.  สิทธิที่บุคคลได้อาศัยในโรงเรือนของบุคคลอื่นโดยไม่ต้องเสียค่าเช่า  และกำหนดระยะเวลาไม่เกิน ๓๐ ปี

                สิทธิอาศัย  คือ สิทธิที่บุคคลได้อาศัยในโรงเรือนของบุคคลอื่นโดยไม่ต้องเสียค่าเช่า  โดยจะกำหนดระยะเวลากันไว้ไม่เกิน ๓๐ ปี  หรือกำหนดไว้ให้มีระยะเวลาตลอดชีวิตของผู้อาศัยก็ได้  และมีสิทธิเฉพาะการอาศัยเท่านั้น  จะทำการค้าไม่ได้  และห้ามโอนให้แก่กันแม้โดยทางมรดก

3. ที่ดินที่งอกริมตลิ่งเป็นของบุคคลใด

ก. กรรมสิทธิ์ของรัฐบาล

ข. กรรมสิทธิ์ของเจ้าของที่ดินแปลงนั้น

ค. กรรมสิทธิ์ของสาธารณสมบัติของแผ่นดิน

ง. ไม่มีข้อใดถูก

ตอบ       ข.  กรรมสิทธิ์ของเจ้าของที่ดินแปลงนั้น

                ที่ดินแปลงใดเกิดที่งอกริมตลิ่ง (โดยธรรมชาติ) ที่งอกนั้นย่อมตกเป็นกรรมสิทธิ์ของเจ้าของที่ดินแปลงนั้น

4. ผู้รับสนองพระบรมราชโองการ  พระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายที่ดิน (ฉบับที่ ๑๐) พ.ศ. ๒๕๕๐  คือใคร

ก. พลเอกสุรยุทธ์  จุลานนท์

ข. นายสมัคร  สุนทรเวช

ค. นายสมชาย  วงศ์สวัสดิ์

ง. นายอภิสิทธิ์  เวชชาชีวะ

ตอบ       ก.  พลเอกสุรยุทธ์  จุลานนท์

5. ถ้าต้องการรับมรดกที่ดินของมารดาซึ่งไม่ได้ทำพินัยกรรมไว้และไม่มีผู้จัดการมรดกจะต้องดำเนินการอย่างไร

ก. หลักฐานหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน

ข. หลักฐานที่แสดงว่าเจ้ามรดกถึงแก่กรรม

ค. หลักฐานที่แสดงว่าผู้ขอเป็นทายาทที่มีสิทธิรับมรดก

ง. ถูกทุกข้อ

ตอบ       ง.  ถูกทุกข้อ

                วิธีดำเนินการ  ในการรับมรดกของมารดาให้ทายาทที่มีสิทธิรับมรดกนำหลักฐานหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน  หลักฐานที่แสดงว่าเจ้ามรดกถึงแก่กรรม  และหลักฐานที่แสดงว่าผู้ขอเป็นทายาทที่มีสิทธิรับมรดก  เช่น  มรณบัตร  ทะเบียนบ้าน  บัตรประจำตัว  สูติบัตร  หลักฐานการสมรส ฯลฯ  ไปยื่นคำขอต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ณ สำนักงานที่ดินซึ่งที่ดินที่จะขอรับมรดกตั้งอยู่  เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่สอบสวนแล้วเชื่อว่าผู้ขอเป็นทายาทมีสิทธิรับมรดกตามที่ขอแล้วพนักงานเจ้าหน้าที่ก็จะทำการประกาศมีกำหนด 30 วัน หากไม่มีผู้ใดโต้แย้งคัดค้านภายในเวลาที่ประกาศ  พนักงานเจ้าหน้าที่จึงจะดำเนินการจดทะเบียนให้ได้

6. ค่าธรรมเนียมในการโอนมรดกเฉพาะในระหว่างผู้บุพการีกับผู้สืบสันดานคือเท่าใด

ก. ร้อยละ 0.3

ข. ร้อยละ 0.5

ค. ร้อยละ 0.7

ง. ร้อยละ 0.9

ตอบ       ข.  ร้อยละ 0.5

                ค่าธรรมเนียม  การจดทะเบียนโอนมรดกเฉพาะในระหว่างผู้บุพการีกับผู้สืบสันดาน  หรือระหว่างคู่สมรสจะเสียค่าธรรมเนียมร้อยละ 0.5 (ร้อยละห้าสิบสตางค์) จากราคาประเมินทุนทรัพย์

7. พระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายที่ดิน (ฉบับที่ ๑๐) พ.ศ. ๒๕๕๐  ได้ยกเลิกวรรคใดแห่งประมวลกฎหมายที่ดินซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายที่ดิน (ฉบับที่ ๔) พ.ศ. ๒๕๒๘

ก. วรรคสองของ มาตรา ๕๔

ข. วรรคสามของ มาตรา ๕๖

ค. วรรคสองของ มาตรา ๕๗

ง. วรรคหนึ่งของ มาตรา ๕๙

ตอบ       ค.  วรรคสองของ มาตรา ๕๗

                มาตรา ๓  ให้ยกเลิกความในวรรคสองของ มาตรา ๕๗ แห่งประมวลกฎหมายที่ดินซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายที่ดิน (ฉบับที่ ๔) พ.ศ. ๒๕๒๘ และให้ใช้ความต่อไปนี้แทน

 “โฉนดที่ดินและหนังสือรับรองการทำประโยชน์ให้ทำเป็นคู่ฉบับรวมสองฉบับมอบให้ผู้มีสิทธิในที่ดินฉบับหนึ่ง  อีกฉบับหนึ่งเก็บไว้ ณ สำนักงานที่ดิน  สำหรับฉบับที่เก็บไว้ ณ สำนักงานที่ดินนั้นจะจำลองเป็นรูปถ่ายหรือจัดเก็บโดยระบบเทคโนโลยีสารสนเทศและการสื่อสารก็ได้  ในกรณีเช่นนี้ให้ถือเสมือนเป็นต้นฉบับ”

8. ที่ดินใดสามารถขออกหนังสือรับรองการทำประโยชน์  หรือ น.ส. ๓

ก. เป็นที่ดินที่ได้ครอบครองและทำประโยชน์

ข. เป็นที่ดินที่ราษฎรได้ใช้ประโยชน์ร่วมกัน

ค. เป็นที่ภูเขา

ง. เป็นที่สงวนหวงห้าม

ตอบ       ก.  เป็นที่ดินที่ได้ครอบครองและทำประโยชน์

การขอออกหนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น.ส. ๓ หรือ น.ส. ๓ ก.)

                หากท่านได้มีการครอบครองและทำประโยชน์ในที่ดินมาแล้ว  แต่ที่ดินของท่านยังไม่มีเอกสารสิทธิ์เป็นหนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น.ส. ๓ หรือ น.ส. ๓ ก.) และท่านต้องการที่จะมีเอกสารสิทธิ์ดังกล่าว  ท่านจะต้องพิจารณาหลักเกณฑ์ดังนี้

๑. เป็นที่ดินที่ได้ครอบครองและทำประโยชน์

๒. ต้องไม่เป็นที่ดินที่ราษฎรได้ใช้ประโยชน์ร่วมกัน เช่น ทางน้ำ  ทางหลวง  ทะเลสาบ  ตลิ่ง

๓. ต้องไม่เป็นที่เขา  ที่ภูเขา  หรือที่สงวนหวงห้าม  หรือที่ดินที่ทางราชการเห็นว่าควรสงวนไว้เพื่อทรัพยากรธรรมชาติ

9. ข้อใดมิใช่หลักฐานที่จะต้องนำไปแสดงในการขอออกหนังสือรับรองการทำประโยชน์

ก. บัตรประจำตัวข้าราชการ  พร้อมสำเนา

ข. บัตรประจำตัวประชาชน  พร้อมสำเนา

ค. แบบแจ้งการครองครอบที่ดิน (ส.ค. ๑)

ง. ใบจองหรือใบเหยียบย่ำ

ตอบ       ก.  บัตรประจำตัวข้าราชการ  พร้อมสำเนา

                หลักฐานที่จะต้องนำไปแสดงในการขออกหนังสือรับรองการทำประโยชน์

๑. บัตรประจำตัวประชาชน  พร้อมสำเนา

๒. แบบแจ้งการครอบครองที่ดิน (ส.ค. ๑)

๓. ใบรับแจ้งความประสงค์จะได้สิทธิในที่ดิน

๔. ใบจองหรือใบเหยียบย่ำ

๕. ตราจองเป็นใบอนุญาต

๖. หลักฐานการเสียภาษีที่ดินหรือหลักฐานอื่นๆ ในกรณีที่ไม่ได้แจ้งการครอบครองและไม่อยในท้องที่ที่ประกาศเป็นเขตเดินสำรวจ  เพื่อออกหนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น.ส. ๓ ก.)

10. ภายใต้บังคับกฎหมายว่าด้วยการเหมืองแร่และการป่าไม้ ที่ดินของรัฐนั้นถ้ามิได้มีสิทธิครอบครอง หรือมิได้รับอนุญาตจากพนักงานเจ้าหน้าที่แล้ว  ห้ามมิให้บุคคลกระทำการใดต่อไปนี้

ก. เข้าไปยึดถือ ครอบครอง รวมตลอดถึงการก่นสร้างหรือเผาป่า

ข. ทำด้วยประการใดให้เป็นการทำลาย หรือทำให้เสื่อมสภาพที่ดิน

ค. ทำสิ่งหนึ่งสิ่งใดอันเป็นอันตรายแก่ทรัพยากรในที่ดิน

ง. ถูกทุกข้อ

ตอบ       ง.  ถูกทุกข้อ

ประมวลกฎหมายที่ดิน

                มาตรา ๙  ภายใต้บังคับกฎหมายว่าด้วยการเหมืองแร่และการป่าไม้ ที่ดินของรัฐนั้น  ถ้ามิได้มีสิทธิครอบครอง  หรือมิได้รับอนุญาตจากพนักงานเจ้าหน้าที่แล้ว  ห้ามมิให้บุคคลใด

(๑) เข้าไปยึดถือ ครอบครอง รวมตลอดถึงการก่นสร้างหรือเผาป่า

(๒) ทำด้วยประการใด  ให้เป็นการทำลาย หรือทำให้เสื่อมสภาพที่ดิน ที่หิน ที่กรวด หรือที่ทราย ในบริเวณที่รัฐมนตรีประกาศหวงห้ามในราชกิจจานุเบกษา  หรือ